--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gebyrregulativ, plan-, bygge-, delings- og utslippssaker
Gebyrer vedtatt av kommunestyret med hjemmel i:
§ 33-1 i Plan- og bygningsloven av 27.06.08
GJELDER FRA 1.1.2012.
REGULATIVET ERSTATTER TIDLIGERE GJELDENDE REGULATIV.
1 Betaling innkreves når vedtak er fattet og forfaller til betaling 30 dager etter fakturadato.
Eksempel:
Når rammetillatelse er gitt
Når tillatelse til tiltak er gitt
Når vedtak på søknad om deling foreligger
Når plan har vært gjenstand for 1. gangs behandling
Når avslag på søknad foreligger
2 Dersom gebyret anses åpenbart urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har, kan enhetsleder for samfunnsutvikling fastsette et passende gebyr.
3 Det er ikke adgang til å klage på kommunestyrets vedtak av gebyrregulativ.
Fylkesmannen er klageinstans for enkeltvedtak gjort i medhold av dette regulativet.
KAPITTEL 1 BYGGESAKER
Fast gebyr
NR. TYPE TILTAK Tiltaksklasse 1 Tiltaksklasse 2 Tiltaksklasse 3
1 Tiltak som behandles som søknad, pbl § 20-1
01 Bolig/fritidsbolig
A Småhusbebyggelse med inntil 2 boenheter 19 800 26 400
B Andre boligtyper 33 000 46 200 66 000
C Tilbygg og påbygg 10 600 13 200 18 500
D Ombygging 10 600 13 200 18 500
E Andre tiltak på bolig-/fritidseiendom
Eksempler: garasje, uthus, andre bygningstyper, tilbygg /påbygg på annet enn bolig 7 900
9 250
10 550
02 Produksjonsbygg for verksted, industri, kontor-, forretnings og/eller andre næringsbygg, hotell og/eller restaurant, sykehus, sykehjem, andre bygg for offentlig og/eller privat tjeneste, bygg for jordbruk, fiske og/eller fangst
A Nybygg* 38 300 67 300 124 000
B Tilbygg og/eller påbygg 21 120 35 640 64 680
C Ombygging 21 120 35 640 64 680
03 Tekniske installasjoner
A VVS-tiltak, antenner, antennemaster, o.l. 7 920 10 560 13 200
B Borebrønn, pipe, ildsted, brannmur, o.l. 3 300 6 600 9 240
C Våtrom 3 000
04 Veianlegg
Mindre veianlegg i tiltaksklasse 1
6 700
Større veianlegg 11 900 17 200 23 760
05 Riving
A Bebyggelse inntil 100 m2 5 900 7 250 11 900
B Bebyggelse over 100 m2 og inntil 500 m2 9 250 13 200 18 500
C Bebyggelse over 500 m2 5 950 15 950 25 000
06 Bruksendring 7 900 10 550 13 200
07
A
Andre tiltak (som ikke er definert over)
Eksempler: fasadeendringer, skilt/reklameinnretninger, støttemur, gjerde, levegg, fylling, utgraving, basseng, dam, brygge 4 500
5 800
8 300
B
Småbåthavn, molo, teknisk installasjoner i grunn, større terrenginngrep, deponi o.l. 9 500 13 900 18 500
2 Ulovlig byggearbeid
Igangsetting før tillatelse i strandsonen 0-100 m fra sjøen og bevaringsområde
01 Brygger, plattinger, gjerder, andre mindre tiltak
34 400
02 Bygninger, tilbygg til bygning
51 600
03 Igangsetting før tillatelse i andre områder ilegges et tilleggsgebyr på 50 % av satsene for tiltaket
Overtredelsesgebyr pbl § 32-8.
Gebyr som ilegges den som forsettlig eller uaktsomt overtreder bestemmelser gitt i eller i medhold av plan– og bygningslovgivningen slik det fremkommer av plan– og bygningslovens § 32-8. Gebyrstørrelsen bestemmes av byggesaksforskriften § 16-1.
3 Ansvarsrett /lokal godkjenning
01 Ansvarsrett for sentralt godkjente foretak
Gebyr regnes for hvert foretak og nytt tiltak 1 000
1 300
1 600
02 Ansvarsrett og lokal godkjenning av foretak
Gebyr regnes for hvert foretak og nytt tiltak 3 300 4 000 4 600
03
Selvbygger - godkjenning
2 500
4 Ferdigattest
Gebyret gjelder for anmodning om ferdigattest som blir sendt til kommunen etter at fastsatt frist satt i midlertidig brukstillatelse er utløpt. 2 000 3 000 4 000
5 Endring av tidligere innvilget tillatelse
Når det fattes nytt vedtak beregnes 25 % av behandlingsgebyret
6 Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver, pbl § 20-2
01 Oppføring, endring og reparasjon av driftsbygning i landbruket. 10 550
02 Midlertidige eller transportable konstruksjoner eller anlegg, herunder campingvogner, telt o.l. 4 600
03 Mindre byggearbeid på bebygd eiendom
A Fasadeendring på en fasade 2 250
B Tilbygg / frittstående bygg 0-20 m2 4 000
C Tilbygg / frittstående bygg 20-50 m2 5 950
D Frittstående bygg 50-70 m2 9 250
E Andre arbeider som omfattes av pbl. § 20-2 4 600
7 Behandling av dispensasjonssøknad fra:
(Det beregnes gebyr for hver enkelt dispensasjon)
01 Plankrav i kommune- og reguleringsplan, arealbruk 9 900 13 200 16 500
02 100-metersbelte langs sjø og vassdrag 9 900 5 300 16 500
03 Utnyttelsesgrad, regulert byggelinje, etasjetall, høyde i reguleringsplan/bebyggelsesplan 4 600
3 960 5 950
04 Andre forhold i planer og/eller bestemmelser 3 300 3 950 4 600
05 Plan og bygningsloven og tilhørende forskrifter 3 300 3 950 4 600
06 Veglovens bestemmelser 3 300 3 950 4 600
07 Andre forhold som ikke er særskilt nevnt 3 300 3 950 4 600
8 Gebyr for påbegynt behandling hvor de trekker søknad 25 % av behandlingsgebyret
Byggesaker:
I tillegg til det faste gebyret påløper tilleggsgebyr pr. m2 bruksareal på 100 kroner på bruksareal som går ut over 100 m2. Arealet beregnes iht Norsk Standard (NS) 3940.
Det beregnes ekstra gebyr for maksimalt 10 000 m2..
Tilsynsgebyr tillegges alle typer byggesaker med 550 kroner. Dette gebyret avsettes til dekning av fellesutgifter for tilsynskontoret for Follokommunene Frogn, Enebakk, Nesodden, Oppegård, Ski og Ås. ¬¬
Et gebyr på kroner 440,- øremerket kulturminneregistrering, påløper ved behandling av byggesaker i områder som omfattes av Akershus fylkeskommunes kartlegging av automatisk fredede kulturminner, jf. vedtak i sak 07/679, datert 17.10.07.
KAPITTEL 2 PLAN- OG DELESAKER MM
Fast gebyr
NR. TYPE SAK 0 – 3000 m2 3001 – 6000 m2 6001 m2 og mer
8 Behandling av søknad om deling /grensejustering /feste av eiendom, pbl § 20-1 og arealoverføring / tilleggsareal 6 600 9 900 13 200
Fast gebyr
0 - 3000 m2 3001 – 5 000 m2 5001 – 10000 m2 10001 m2 og mer
9 Behandling av detaljplan 60 000 90 000 135 000 180 000
10 Behandling av konsekvensutredning Ved krav om konsekvensutredning betales et tilleggsgebyr som tilsvarer 50 % av beregnet gebyr for behandling av detaljplanen som utløser KU kravet
Fast gebyr
0 - 5000m2 5001 - 10000 m2 10001 m2 og mer
11 Behandling av mindre endring av plan
- per endring 13 200 16 500 19 800
12 Behandling av refusjonssaker, pbl kap. 18.
39 600
13 Situasjonskart (inkl. mva)
1 Nytt situasjonskart m/ diverse informasjon som underlag for prosjektering 2 178 3 630 5 148
3 Kartutsnitt m/gjenboerliste 660 924 1 188
Plansaker:
I tillegg til det faste gebyret påløper tilleggsgebyr for areal ut over 10 dekar.
Gebyret er på 1 000 kroner pr. dekar.
I tillegg til det faste gebyret påløper det et tilleggsgebyr dersom planen ikke leveres i fullverdig digital form. Dette tilleggsgebyret skal tilsvare kommunens utgifter til digitalisering eller oppretting av allerede digitaliserte plan.
Ved svært omfattende saker kan det i tillegg til fastgebyr beregnes timekostnad for medgått tid for saksbehandler og dette vil beregnes etter at saken er 2. gangs behandlet i planutvalget. Faktura vil bli sendt etter 2. gangs behandling.
KAPITTEL 3 AVLØPSANLEGG
Gebyrer for saksbehandling, kontroll/tilsyn av mindre avløpsanlegg (<= 15 PE)
Søknad om utslipp i samsvar med rammeplan og lokal forskrift 7 260
søknad om utslipp som fraviker fra rammeplan 10 890
Søknad om utslipp i samsvar med lokal forskrift 9 680
Søknad om utslipp som fraviker fra lokal forskrift 14 520
Mindre endring av utslippstillatelse 3 630
Godkjenning av rammeplaner utført privat (inntil 40 bo- og hytteenheter) 12 100
For større planer: tillegg pr. 20 bo - og hytteenheter 3 025
Kontroll og tilsyn, pr. år 847
Byggesak, avløpsrenseanlegg 7 260
Ansvarsrett for sentralt godkjente foretak, gebyr regnes for hvert foretak og nytt tiltak 968
Ansvarsrett og lokal godkjenning av foretak. Gebyr regnes for hvert foretak og nytt tiltak 3 025
Gebyrer for saksbehandling, kontroll/tilsyn av avløpsanlegg > 15 PE
Søknad om utslippstillatelse, grunnbeløp 14 520
Tillegg per 5 PE utover 15 PE 1 210
Mindre endring av utslippstillatelse 3 630
Kontroll og tilsyn, per år. 4 235
Byggesak for avløpsrenseanlegg, grunnbeløp 9 680
Tillegg per 5 PE utover 15 PE 302
Ansvarsrett for sentralt godkjente foretak, gebyr regnes for hvert foretak og nytt tiltak 1064
Ansvarsrett og lokal godkjenning av foretak, gebyr regnes for hvert foretak og nytt tiltak 3 327
Tilsynsgebyr tillegges alle typer byggesaker med 550 kroner. Dette gebyret avsettes til dekning av fellesutgifter for tilsynskontoret for Follokommunene Frogn, Enebakk, Nesodden, Oppegård, Ski og Ås. ¬¬